Работа по договору подряда: плюсы, минусы и особенности оформления
Больше материалов по теме. Вопрос: Компания заключила договор подряда на строительство объекта, в котором выступает Подрядчиком. Также в договоре предусмотрена промежуточная ежемесячная сдача результатов работ, которая также сопровождается подписанием КС-2 и КС Фактом приема промежуточный работ является факт подписания обеими сторона вышеуказанных документов. При этом подписание вышеуказанных документов не означает перехода права собственности к Заказчику, риска случайной гибели или повреждения выполненных объемов работ. Право собственности на результат Работ и риски его утраты переходят от Подрядчика к Заказчику после подписания сторонами Акта приема-передачи результата работ.
По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок осуществить строительные работы на принадлежащем Заказчику участке по адресу: далее именуемом Строительная площадка , результатом которых является далее именуемый Объект , а Заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену. Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ определяется сметой и составляет рублей. В указанную сумму включается стоимость работ, причитающееся вознаграждение, стоимость материалов для строительства, транспортные расходы, использование оборудования и иные затраты Подрядчика в связи со строительством Объекта, а также компенсацию издержек Подрядчика. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ включает все налоги и сборы. В случае, когда стоимость отдельных работ подлежит уточнению в процессе строительства, договорная цена определяется с учетом таких уточнений.
Итак, вы определились, что строительство вашего дома будет проходить с привлечением профессионалов — подрядных организаций или индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по строительству жилых домов. Самое время рассмотреть договор подряда. Суть договора подряда четко описана в статье ГК РФ. Подряд — это работы, которые подрядчик обязуется произвести по поручению заказчика. А вы, как заказчик, обязуетесь эти работы принять и оплатить. В стандартном случае подрядчик выполняет работы на собственном иждивении — это значит, что он сам закупает все материалы, качественно, своими силами и за счет собственных средств производит все необходимые работы.
