Как оформить земельный участок в собственность: 3 простых шага
При покупке недвижимости очень важно правильно проверить объект, собрать необходимые документы и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это справедливо и для земельных участков, и для квартир, и для нежилых помещений. Сама процедура не слишком сложная, особенно если воспользоваться рекомендациями профессионалов. Поэтому мы составили детализированную инструкцию, которая описывает все шаги покупки земельного участка — от проверки недвижимости до подачи документов в МФЦ. Не имеет значения, кто владелец недвижимости — физлицо или компания-застройщик. Когда происходит покупка земельного участка, пошаговая инструкция у собственника и у юрлица одинаковая, и состоит из пяти этапов:.
Договор купли-продажи ДКП земельного участка — это соглашение, по которому продавец обязуется передать участок покупателю, а покупатель — принять участок и оплатить его на условиях договора. Продавать и покупать можно только те участки, которые поставлены на государственный кадастровый учет. Если такой информации в реестре нет, то участок необходимо размежевать и поставить на кадастровый учет. Межевание — это определение границ участка на местности. Они указываются на межевом плане, а Росреестр потом вносит их в свои базы данных.
- Этап №1. Оформляем договор
- В настоящей статье мы рассмотрим порядок оформления сделки по покупке земельного участка, дачи в СНТ, дома, а также процедуру регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка в Росреестре. С данной поэтапной инструкцией, вы сможете купить земельный участок или загородный дом без привлечения риэлтора.
- Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства.
- Процесс покупки участка условно можно разделить на два этапа.
- Что проверить у земельного участка перед регистрацией права собственности
- Спрос на земельные участки в этом году резко вырос. Строительство дома иногда выходит дешевле, чем покупка готового.
- Оформление участка — серьезный шаг.
- Эксперты Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции рассказали , как самостоятельно разобраться во всех тонкостях процедуры оформления права собственности на земельный участок.
- Какую землю можно оформить в собственность
- Земельные участки пригодны для разных целей: садоводства, животноводства, жилой застройки, хранения машин, автомобильных дорог.
- Разбираемся, как купить землю под ИЖС у государства и собственника, как сделать это с помощью ипотеки и какие документы нужны. В них подробно изложено, какие земли можно покупать и продавать, какие данные должны быть указаны в договоре, на каких основаниях происходит передача недвижимости.
- Сведения об ограничениях на земельный участок можно получить, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на основании запроса в МФЦ или с помощью электронных сервисов Росреестра.
С оформлением участка в собственность лучше не затягивать, особенно при владении землей, которая не приобретена, а получена в пользование. Подробнее о том, как происходит оформление, какие документы необходимо подготовить, а также о сроках и стоимости предоставления услуги, мы расскажем в нашей статье. Оформив право собственности на земельный участок, владелец приобретает возможность распоряжаться им на свое усмотрение. Он может:. Российское законодательство позволяет стать владельцем земельного участка любому гражданину РФ.
